Description

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Paris 18e – Porte de la Chapelle | 2/3 pièces de 67 m² – Lumineux – Balcon – Immeuble Art déco Au cœur d’un quartier en pleine transformation, à deux pas du métro Porte de la Chapelle, découvrez ce très bel appartement de 67 m² Carrez, situé au 2e étage avec ascenseur d’un élégant immeuble Art déco. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle du bien, son absence totale de vis-à-vis et sa vue dégagée sur une large promenade arborée. L’appartement se compose d’une vaste pièce de vie de 37 m² avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et baigné de lumière. La configuration actuelle en 2 pièces peut facilement être repensée en 3 pièces, selon les besoins. Côté nuit, une chambre confortable avec grand dressing, ainsi qu’une salle de bain. Le plan en L, particulièrement optimisé, garantit une circulation fluide sans perte d’espace. Entièrement rénové en 2016 (électricité, plomberie, menuiseries, double vitrage phonique), le bien allie le charme de l’ancien — parquet en chêne massif — au confort moderne. Triple exposition (est, ouest, nord), nombreux rangements, cave et balcon complètent ce bien. Environnement & accessibilité : Situé dans un secteur en plein essor, à proximité immédiate du Campus Condorcet, de l’Adidas Arena et du Parc Chapelle Charbon (6,5 hectares). Transports au pied de l’immeuble : Métro ligne 12 Tram T3b Bus 38 et 350 (accès direct à CDG) Commerces, écoles et commodités à proximité immédiate. Marché de l’Olive à moins de 10 minutes à pied. À noter : le DPE est amené à évoluer favorablement suite aux améliorations apportées à la copropriété. Un bien lumineux, parfaitement situé, offrant un fort potentiel d’évolution — idéal résidence principale ou investissement.